Chi tiết tòa Park 11 (P11) phân khu The Park – VinCity Ocean Park

Chi tiết tòa Park 11 (P11) phân khu The Park – VinCity Ocean Park

Tòa Park 11 của Phân Khu The Park là một trong những tòa nhà đang được mở bán của khu đô thị VinCity Ocean Park. Nằm trên trục khu phố sầm uất nhất dự án với nhiều dãy shophouse 2 tầng khối đế chung cư, thuận lợi di chuyển vì gần đường nội khu, các căn hộ chung cư Tòa Park 11 đang thú hút nhiều nhà đầu tư và đông khách hàng mua để định cư.

Vị trí tòa Park 11

Thông tin chi tiết tòa Park 11

  • Tên tòa cao ốc: Park 11 (P11)
  • Vị trí: thuộc Phân khu the Park – VinCity Ocean Park
    • Phía Tây Bắc: Giáp với khu vườn hoa, đường dạo bộ, sân chơi trẻ em.
    • Phía Tây Nam: Giáp sân thể thao.
    • Phía Đông Bắc: Giáp đường trục chính dự án có mặt cắt rộng 45m, đối diện là các tòa chung cư cao tầng và khu tiện ích của phân khu The Sea.
    • Phía Đông Nam: Giáp các đường dạo bộ, vườn hoa, khu sân chơi trẻ em và khu trường học,, tầm view nhìn ra ngã tư giao cắt với Đại học VinUni.
  • Chiều cao: 26 tầng.
  • Mật độ: 22 căn/sàn.
  • Loại căn hộ:
    • Tầng 1 – 2: Shophouse 2 tầng: Tầng 1 cao 4,4 m (thông thủy 3 m), tầng 2 cao 3,2m ( thông thủy 2,55 m).
    • Tầng 3 – 26: Căn hộ chung cư cao 3,2 m. ( thông thủy 2,55 – 2,6 m).
  • Chiều cao tầng hầm để xe: 3,3 m ( thông thủy 2,7 m).
  • Thang máy: 5 thang máy
  • Hành lang căn hộ: Rộng 1,6 m để thông gió tự nhiên, không có điều hòa.

Mặt bằng tổng thể tòa Park 11

Tòa Park 11 dự kiến được thiết kế mặt bằng hình chữ L đế tối ưu góc chiếu sáng và đón gió, thông thoáng không khí cho căn hộ.

Loại căn hộ Số lượng căn/1 sàn Tỷ lệ DT thông thủy (m2) DT tim tường (m2)
Studio 02 10% 27,8 – 33,5 m2 31,2 – 37,m2
1 PN +1 05 23% 42,9 – 47,2m2 46,3 – 47,1m2
2PN+1(1 WC) 06 27% 55,3 – 55,6m2 60 – 60,1m2
2PN+1(2 WC) 06 27% 62,4 – 62,8m2 67,4 – 69, 2 m2
3PN 03 13% 73,7 – 74,9 m2 79,9 – 80,3 m2

Căn hộ có ký hiệu +1 sẽ có thêm diện tích để kê thêm 1 giường ngủ, bàn làm việc hoặc đồ gia dụng.

Theo mặt bằng dự kiến, Tòa Park 11 sẽ có chiều cao 26 tầng, trong đó:

  • 1 tầng hầm sẽ được dành riêng cho để xe.
  • Tầng 1 – 2: Shophouse kinh doanh thương mại.
  • Tầng 3 – 26: Là tầng căn hộ để ở với mật độ 22 căn/sàn.
  • Hệ thống lưu thông tòa nhà có: 5 thang máy, 1 thang bộ, 1 thang hàng, 1 cầu thang thoát hiểm. Lối vào thang máy sẽ được trang bị cửa đầy 2 cánh ngăn cách với không gian sinh hoạt, tránh ảnh hưởng đến các hộ gia đình sinh sống gần thang máy.

1. Căn hộ studio (P11)

Tại tòa Park 11, số căn hộ studio là 2 căn/sàn. Đây là những căn hộ có diện tích nhỏ, thích hợp cho những người sống độc thân hoặc những cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn chưa muốn có con.

Hai căn hộ studio lần lượt là căn số 10 và căn số 11:

  • Căn số 10: Diện tích 33,5m2 thông thủy, hướng cửa Đông Nam, ban công hướng Tây Nam.
  • Căn số 11: Diện tích 27,8m2 thông thủy, hướng cửa Tây Bắc, ban công hướng Đông Nam.

*Ưu điểm: Căn hộ studio có diện tích khá nhỏ nhưng đầy đủ không gian sinh hoạt, thích hợp cả ở và cho thuê với mức chi phí đầu tư rẻ hơn các căn hộ khác. Hơn nữa, hai căn hộ studio được đặt gần thang máy giúp tiết kiệm thời gian di chuyển, ban công căn hộ nhìn ra khu sân chơi trẻ em và vườn hoa, thích hợp để thả lỏng, thư giãn.

*Nhược điểm: Căn hộ có diện tích khá nhỏ, các phòng không có phân cách riêng gây bất tiện trong sinh hoạt. Bạn có thể cải thiện điều này bằng cách trang bị thêm rèm xung quanh phòng ngủ, hoặc thêm vách ngăn để ngăn cách giữa các phòng.

2. Căn hộ 1 phòng ngủ (P11)

Căn hộ 1 PN + 1 là những căn hộ cực kỳ linh hoạt với 1 phòng ngủ lớn và một không gian đủ lớn để kê thêm nội thất hoặc 1 giường ngủ nữa. Số lượng căn hộ 1 phòng ngủ là 5 căn/sàn, bao gồm các căn: 1, 2, 3, 12 và 20.

  • Căn số 1, 2, 3: Có thiết kế gần như giống nhau, cửa chính hướng Tây Nam, ban công hướng Đông Bắc.
  • Căn số 12: Cửa chính hướng Tây Bắc, là căn 1 phòng ngủ duy nhất có ban công hướng Đông Nam.
  • Căn số 20: Cửa chính hướng Đông Nam, ban công hướng Tây Bắc.

*Ưu điểm: Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích phù hợp với các gia đình trẻ mới kết hôn. Căn hộ được bố trí đồ đạc hợp lý, có đủ diện tích kê thêm 1 phòng ngủ.

*Nhược điểm: Các căn hộ 1, 2, 3 ở tầng thấp sẽ khá bụi do gần với trục đường chính co nhiều xe cộ đi lại. Căn số 12 có ban công hướng Tây Bắc sẽ khá nóng vào mùa hè, tuy nhiên, bạn có thể khắc phục bằng cách lắp thêm cửa chớp và bố trí cây xanh trên ban công.

3. Căn hộ 2 phòng ngủ (P11)

Các căn hộ 2 phòng ngủ thường có diện tích từ 55,5 m2 – 63,6 m2. Ngoài 1 phòng ngủ chính và 1 phòng ngủ phụ, các căn hộ 2 PN + 1 cũng sẽ có thêm không gian vừa đủ để kê thêm một số đồ nội thất hoặc đặt 1 giường ngủ nữa, thích hợp với các gia đình có nhiều thành viên.

– Căn hộ 2 phòng ngủ +1 (1WC): các căn số 5, 5A, 8, 9, 12A, 15A.

  • Căn số 05, 05A: 2 căn có thiết kế giống nhau, cửa chính hướng Tây Nam, ban công hướng Đông Bắc.
  • Căn số 08, 09: 2 căn này cũng có thiết kế giống nhau và hướng thì ngược lại hoàn toàn so với căn 5, 5A, cửa chính hướng Đông Bắc, ban công hướng Tây Nam.
  • Căn 12, 15A: 2 căn thiết kế giống nhau, có cửa chính hướng Tây Bắc và ban công hướng Đông Nam.

– Căn hộ 2 phòng ngủ +1 (2WC): căn số 08A, 15, 17, 18, 19, 21:

  • Căn số 8A, 15: 2 Căn có thiết kế giống nhau. Căn 8A có cửa chính hướng Đông Bắc, ban công hướng Tây Nam. Căn 15 có cửa chính hướng Tây Bắc và ban công hướng Đông Nam.
  • Căn số 17, 18, 19: 3 Căn hộ này có thiết kế giống nhau, đều có cửa chính hướng Đông Nam, ban công hướng Tây Bắc.
  • Căn số 21: Cửa chính hướng Đông Nam, ban công hướng Tây Bắc.

*Ưu điểm: Nhìn chung các căn hộ 2 phòng ngủ +1 có thiết kế khá giống nhau, không gian sinh hoạt cả chung và riêng đều khá rộng rãi, nhiều cửa sổ và có 2 ban công hướng ra khu tiện ích nội khu có nhiều cây xanh đem lại không khí khá thoáng đãng, mát mẻ. Diện tích đủ để kê thêm một giường ngủ nữa nên căn hộ này khá phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc có nhiều thế hệ cùng chung sống.

*Nhược điểm: Một số căn hộ có tầm nhìn bị giới hạn.

4. Căn hộ 3 phòng ngủ (P11)

Các căn hộ 3 phòng ngủ tòa Park 11 – Phân khu The Park có 3 căn/sàn với đánh số lần lượt là căn 6, căn 16, căn 22.

  • Căn số 6: cửa chính hướng Tây Nam, ban công hướng Đông Bắc.
  • Căn số 16: Cửa chính hướng hướng Đông Nam, ban công hướng Tây Bắc.
  • Căn số 22: Cùng hướng với căn 5, cửa chính hướng Tây Nam, ban công hướng Đông Bắc và Đông Nam.

*Ưu điểm: Các căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích rất lớn, thích hợp với các gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống. Các căn hộ này cũng thường có tới 2 lô gia, đem lại không gian thoáng khá lớn, giúp cho căn hộ luôn đón được nhiều gió mát và ánh sáng tự nhiên.

*Nhược điểm: Căn số 16 và căn số 6 ở khá xa thang máy, tốn thời gian đi lại.

Tiện ích nội khu khu gần tòa Park 11

Tòa Park 11 nằm tại phía Đông phân khu The Park, gần với 1 trong 2 trục đường chính của dự án và gần với khuôn viên trường Đại học VinUni, đồng thời được bao quanh bởi nhiều tiện ích.

Sinh sống tại Tòa Park 11, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi, thuận lợi với các tiện ích ngay trong nội khu:

  • Bể bơi ngoài trời đạt tiêu chuẩn Olympic,
  • Sân chơi trẻ em,
  • Các cửa hàng thương mại – dịch vụ tại shophouse tầng đế chung cư.
  • Sân vườn, đường dạo.
  • Khu sân tập thể thao: sân bóng rổ, sân cầu long, sân tennis,…
  • Chòi nghỉ
  • Vườn BBQ
  • Máy tập gym ngoài trời,…

Đồng thời, cư dân thuận lợi di chuyển đến các địa điểm khác trong khu đô thị do tòa Park 11 nằm ngay gần trục đường chính mặt cắt 45 m của khu đô thị. Cách tòa Park 11 không xa là khuôn viên lớn của trường Đại học Quốc tế VinUni và khu trường học Liên cấp VinSchool, thuận lợi cho các gia đình có con đang đi học.

Cư dân sinh sống tại tòa Park 11 cùng có thể đi đến sông nhân tạo gần phân khu The Park trong 5 phút và tận hưởng những làn gió mát, không khí trong lành ở khu vực này, chạy bộ, tập thể thao và tổ chức tiệc nướng BBQ ngoài trời….

Giá trị đặc biệt của tòa Park 11

1. Vị trí thuận lợi

Tòa Park 11 gần với hệ thống tiện ích nội khu phong phú, chất lượng, đem lại cuộc sống lý tưởng cho cư dân (gần với nơi làm việc và trường học cho con, thuận lợi sử dụng các khu sân thể thao ngay đối diện).

2. Cộng đồng dân cư văn minh, trí thức

Dân cư chính của phân khu The Park thường là những người có lỗi sống văn minh làm những công việc văn phòng vì đây là vị trí năng động bởi sự xuất hiện của những tòa tháp văn phòng cao 45 tầng. Vì vây, nơi đây sẽ tạo thành một cộng đồng dân cư văn minh, trí thức và đoàn kết với nhau, giúp cho cả cộng đồng phát triển.

3. Tiềm năng cho thuê và chuyển nhượng sinh lời cao

Các căn hộ chung cư tòa Park 11 sẽ có khách hàng tiềm năng là sinh viên, giảng viên làm việc và học tập tại VinUni, nhân viên các doanh nghiệp, cư dân các khu vực lân cận với nhu cầu thuê và sở hữu căn hộ cao. Là địa điểm hội tụ nhiều tiện ích chất lượng của phân khu, các căn hộ tòa Park 11 còn có cơ hội tăng giá cao trong tương lai, đem lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.

Chính sách bán hàng tòa Park 11

Khách hàng mua căn hộ chung cư tại tòa Park 11 tại dự án VinCity Ocean Park sẽ nhận được rất nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư VinGroup. Theo đó, Khách hàng lựa chọn thanh toán theo tiến độ thường bằng vốn tự có sẽ được hướng mức chiết khấu 2% GTCH.

Đối với khách hàng muốn mua nhà trả góp sẽ được tiếp cận với Gói Giải pháp tài chính của Techcombank: vay vốn lên tới 70% GTCH và được trả góp trong thời hạn 35 năm. Khách hàng ký hợp đồng mua bán sớm không muộn hơn ngày 15/12/2018 đối với tòa Park 11 sẽ được chiết khấu lên tới 11% GTCH.

Quý khách hàng muốn nhận thông tin đầy đủ về vị trí, mặt bằng, chính sách bán hàng tòa Park 11 vui lòng điền theo form dưới đây, chúng tôi sẽ gửi tới quý khách hàng ngay!



.
.
.
.